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Documentação para locação e vendas

Vendedor

  • Cópia da matrícula junto ao Registro de Imóveis;
  • Cópia do RG e CPF (inclusive do cônjuge);
  • Ficha cadastral fornecida pela MCC;
  • Contrato de prestação de serviços - realizada na MCC;
  • Ficha cadastral do Imóvel (clique aqui).

    • Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do vendedor:

  • RG e CPF, cópia autenticada do vendedor e cônjuge;
  • Certidão de estado civil;
  • Comprovante atualizado de endereço;
  • Ficha cadastral do órgão financiador - ex: Caixa, Banrisul, outros.


    • Comprador

    Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do comprador:

  • RG e CPF, cópia autenticada do comprador e cônjuge;
  • Certidão de estado civil atualizada;
  • Declaração de união estável, se for o caso;
  • 03 últimos contra-cheques;
  • Imposto de Renda, com comprovação de entrega;
  • Cópia simples da carteira de trabalho, se for o caso;
  • Extrato bancário dos 3 últimos meses;
  • Fatura de cartões de crédito dos 3 últimos meses;
  • Ficha cadastral do órgão financiador - ex: Caixa, Banrisul, outros.
    • E alguns outros que dependerá da exigência de cada órgão financiador.

    Locatário Pessoa Física

  • Ficha cadastral fornecida pela MCC;
  • Cópia da Identidade e CPF do casal, autenticada em cartório;
  • Cópia da Certidão de Casamento atualizada em prazo máximo de 30 dias, autenticada em cartório;
  • Negativas do Foro Central: cível, criminal, fiscal, falimentar;
  • Certidão Negativa do SPC;
  • Cópia dos comprovantes de rendimentos;

    • EMPREGADO REGISTRADO

  • Cópia dos 03 últimos contra-cheques e carteira profissional atualizada;
  • Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra.

    • PROFISSIONAL LIBERAL

  • Cópia da declaração do imposto de renda na íntegra.

    • MICROEMPRESÁRIO

  • Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra;
  • Declaração oficial do contador (DECORE), c/ cópia do Contrato Social.


    • Locatário Pessoa Jurídica

  • Ficha cadastral pessoa jurídica fornecida pela MCC;
  • Documentos pessoais dos sócios - fotocópia autenticada do RG e CPF;
  • Contrato social completo - fotocópia autenticada;
  • Cartão CNPJ atualizado;
  • Declaração do imposto de renda - original ou fotocópia autenticada.


    • Fiador(a) pessoa física ou jurídica

  • Ficha Cadastral de fiador fornecida pela MCC;
  • Mesma documentação exigida do inquilino(a);
  • Certidão Negativa de ônus atualizada de cada imóvel (2);
  • A renda do candidato a locação e do fiador deverão ser no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel mais as taxas (condomínio + IPTU).

    • Baixar a lista de documentos para locatário e fiador


    Proprietário

  • Cópia da Identidade;
  • Cópia do CPF;
  • Ficha cadastral fornecida pela MCC;
  • Procuração para MCC - feita na imobiliária.

    • IMÓVEL

  • Cópia do contrato de compra e venda ou escritura do imóvel ou matrícula;
  • Cópia do carne do IPTU;
  • Cópia do doc do último condomínio, caso não seja administrado pela MCC.

    • Em breve!

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