Documentação

VENDA DE IMÓVEIS

Vendedor:

• Cópia da matrícula junto ao Registro de Imóveis.
• Cópia do RG e CPF (inclusive do cônjuge).
• Ficha cadastral (realizada na M.C.C) (clique aqui)
• Contrato de prestação de serviços (realizada na M.C.C).
• Ficha cadastral do Imóvel (clique aqui)

• RG e CPF, cópia autenticada do vendedor e cônjuge.
• Certidão de estado civil.
• Comprovante atualizado de endereço.
• Ficha cadastral do órgão financiador (ex. CAIXA, Banrisul, etc.)

Comprador:

- Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do comprador.

• RG e CPF, cópia autenticada do comprador e cônjuge.
• Certidão de estado civil atualizada.
• Declaração de união estável, se for o caso.
• 03 últimos contra-cheques
• Imposto de Renda, com comprovação de entrega.
• Cópia simples da carteira de trabalho, se for o caso.
• Extrato bancário dos 3 últimos meses.
• Fatura de cartões de crédito dos 3 últimos meses.
• Ficha cadastral do órgão financiador (ex. CAIXA, Banrisul, etc.)
• E alguns outros que dependerá da exigência de cada órgão financiador.

LOCAÇÃO:

LOCATÁRIOS

PESSOA FÍSICA:

• Ficha cadastral fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA; (clique aqui)
• Cópia da Identidade e CPF do casal (autenticada em cartório);
• Cópia da Certidão de Casamento atualizada em prazo máximo de 30 dias (autenticada em cartório).
• Negativas do FORO CENTRAL: cível, criminal, fiscal, falimentar.
• Certidão Negativa do SPC;
• Cópia dos comprovantes de rendimentos

• Cópia dos 03 últimos contra-cheques e carteira profissional atualizada;
• Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra.

• Cópia da declaração do imposto de renda na íntegra.

• Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra;
• Declaração oficial do contador (DECORE), c/ cópia do Contrato Social.

• Ficha cadastral pessoa jurídica fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (clique aqui)

• DOCUMENTOS PESSOAIS DOS SÓCIOS (fotocópia autenticada do RG e CPF)

• CONTRATO SOCIAL COMPLETO (fotocópia autenticada)

• CARTÃO CNPJ ATUALIZADO

• DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA (original ou fotocópia autenticada)

• Ficha Cadastral de fiador (clique aqui);
• Mesma documentação exigida do inquilino(a);.
• Certidão Negativa de ônus atualizada de cada imóvel (2).

* RENDA DO CANDIDATO A LOCAÇÃO E DO FIADOR DEVERÃO SER NO MÍNIMO 03 (TRÊS) VEZES O VALOR DO ALUGUEL MAIS AS TAXAS (CONDOMÍNIO + IPTU).

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PROPRIETÁRIOS

• Cópia da Identidade;
• Cópia do CPF;
• Ficha cadastral fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS (clique aqui);
• Procuração para MCC EMPRRENDIMENTOS IMOBILIARIOS (feita na imobiliária)

• Cópia do contrato de compra e venda ou escritura do imóvel ou matrícula;
• Cópia do carne do IPTU;
• Cópia do doc do último condomínio (caso não seja administrado pela MCC);

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