Administração de Condomínios

PRINCIPAIS SERVIÇOS PROPOSTOS:

  • Previsão Orçamentária;
  • Saldos e Extratos ao síndico (a);
  • Demonstrativo das despesas/receitas/saldo do mês por grupo;
  • Demonstrativo comparativo das despesas/receitas/saldos;
  • Balancete mensal documentado ao Síndico (a) entregue até o dia 20 do mês seguinte a competência;
  • Planilha de inadimplentes e situação de cobrança;
  • Situação de cobranças que estão no departamento jurídico;
  • Consulta jurídica e contábil (na sede da MCC);
  • Cobrança jurídica de atrasados sem ônus ao condomínio (salvo determinação judicial em contrário);
  • Acompanhamento processual nas ações de cobranças de cotas atrasadas;
  • Relação individual e descriminada das receitas do mês;
  • Adiantamentos p/ compras em conta separada;
  • Fundo de reserva/obras/etc., em conta separada;
  • Realização de uma Assembleia ordinária sem custo ao condomínio;
  • Encaminhamento ao CNPJ;
  • Colaboração na indicação e contratação de serviços de terceiros;
  • Colaboração na indicação e contratação de seguro condominial;
  • Disponibilidade no site do balancete, atas, convenção, reg. interno e doc´s aos condôminos (as);
  • Pagamento de tributos/despesas/encargos;
  • Caixa para recebimentos e pagamentos;
  • Serviços on-line – www.mccempreendimentos.com.br;
  • Contratação de novos funcionários ao condomínio;
  • Cartão salário aos funcionários do condomínio;
  • Motoboy próprio, possibilitando a busca e entrega de documentos com maior rapidez e segurança,
    sem custo adicional;
  • Entrega de Vales Transporte e Refeição aos funcionários do condomínio, no próprio condomínio,
    menos dinheiro em espécie;
  • Produção e impressão dos docs na sede da empresa;
  • Profissionais capacitados para satisfazer suas necessidades;
  • Empréstimo equipamento para assembleias como retroprojetor, tela branca grande e net book;
  • Atendimento diferenciado e personalizado;
  • Débito em conta automática (Banco do Brasil, Santander e Banrisul);

Entre outros…

 

Pensando na sua economia, a MCC propicia, além das atividades antes elencadas, outros serviços que a diferencia das outras concorrentes:

 

  • Não cobra material de expediente;
  • Isenta o pagamento de tarifas bancárias (se o condomínio não possuir conta própria), inclusive tarifa referente ao pagamento de salários dos funcionários;
  • Não cobra do condomínio a taxa de correio, no envio do boleto bancário que é cobrado do condômino que recebe as correspondências fora do imóvel (condomínio);
  • Recebe o pagamento do boleto sem a taxa banco em local próprio, isentando a tarifa bancária (atualmente no valor de r$ 3,60).
  • Concede assessoramento jurídico, não onerando o condomínio, ficando as despesas com custas e honorários a cargo do inadimplente (salvo sentença em contrário);
  • Não cobra quaisquer despesas com a geração de impostos, DARF, contribuições, bem como, na geração da rais anual e contratação ou demissão de funcionários (ISSQN, FGTS, INSS, GPS, DARF, DIRF, RAIS, PIS, entre outros);
  • Não cobra por serviços on-line;
  • Não cobra emissão de boleto;
  • Não cobra sobre folha de pagamento e empresas terceirizadas;
  • Não cobra taxas de busca e entrega de documentos do condomínio com o (a) síndico (a) e seus funcionários (isenção somente para assuntos relacionados com a administração do condomínio).